Pequeño edificio corporativo ideal para Family Office sobre Julio Verne, una de las calles con mayor atractivo visual de Polanco, a media cuadra del Parque Lincoln y de Paseo de la Reforma y a corta distancia de los restaurantes, comercios y hoteles mas cotizados de esta zona.
Edificio con excelentes características para una embajada o corporativo, gracias a sus acabados de lujo, amplias terrazas y cómoda distribución.

Características del edificio
• Terreno: 524 m2
• Construcción: 993 m2
• Uso de suelo: Habitacional, oficinas y comercio (con comercio solo en PB)
• Edificio inteligente con 4 niveles: Sótano, planta baja y 2 pisos
• Distribuido en salas de juntas, oficinas 2 principales con sus baños, recepción. oficinas, cocinetas y baños para hombres y mujeres
• Amenidades adicionales: 3 terrazas, 1 patio/terraza (con cascada artificial/muro de agua), 1 bodega de vino (con elevador de carga)
• Servicios adicionales: 1 planta de energía independiente, 1 elevador (con acceso a todos los niveles), estacionamiento interior, estacionamiento exterior, sistema de climatización independiente en cada piso (Fan-Coil), dos bodegas y comedor para equipo de servicio
• Seguridad privada: PBI 24/7(centro de vigilancia con seguridad por circuito cerrado y acceso controlado)
• Estacionamiento: 5 espacios (2 internos y 3 externos)

Rentabilidad:
Precio de renta estimado: US $30 por metro cuadrado
Renta anual: US $358,000
Actualmente se encuentran 25 estaciones de trabajo en el edificio. • Densidad baja: 45 personas • Densidad media: 60 personas • Densidad alta: 90 personas

Precio: US $7,500,000 + IVA